Mieten eines Privathauses oder einer Privatwohnung

In der Regel mietet man sich ein Haus oder eine Wohnung über Immobilienmakler  oder direkt von einem privaten Vermieter mieten. Man findet Wohnungsanzeigen in Zeitungen besonders mittwochs und samstags unter der Rubrick ‘To let’ und ‘Accommodation vacant’. Sie können aber auch direkt zum Immobilienmakler gehen. In Australien kann es schwierig sein, eine Wohnung zu finden, und die Mieten können hoch sein.

Meist wird eine schriftliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter getroffen'lease' (Pachtvertrag) oder ein 'residential tenancy agreement' (Wohnmietvertrag), so dass Bedingungen und Konditionen besser festgestellt werden können. Der Zeitraum wird meist auf 6 oder 12 Monaten festgesetzt. das ist jedoch verhandelbar. Bei vozeitigem Abbruch des Mietverhältnisses können zusätzliche Kosten auf sie zu kommen. Eine Kaution sowie eine Provision für den Makler sind auch in Astralien üblich.Ihre Kaution muss bei der Residential Tenancies Bond Authority eingezahlt werden.Vor dem Einzug wird ein Zustandsprotokoll über den Zustand des Mietobjektes geführt. Dieses Dokument hilft, beim Auszug entstehende Meinungsverschiedenheiten zu klären.

Möglicherweise haben Sie Anspruch auf finanzielle Unterstützung zur Zahlung der Kaution und der im Voraus zu zahlenden Monatsmiete. Sogar ein regelmässiger Mietzuschuss ist möglich. erhalten. Informationen über diese Zahlungen erhalten Sie bei Centrelink.

Informationen über die Rechte und Pflichten des Mieters erhalten Sie bei:
Tenants Advice Service (02) 6247 2011  www.tenantsact.org.au

Haus- oder Wohnungskauf

Zum Verkauf stehende Häuser oder Wohnungen werden ebenfalls in der Regel  in Zeitungen annonciert, im Internet angeboten oder sie erfahren Sie von Immobilienmaklern. Als Neueinwanderer haben Sie möglicherweise Anspruch auf einen 'First Home Owner Grant' der australischen Regierung haben. Beim Kauf einer Immobilie normalerweise ein Anwalt oder Notar eingesetzt, um die Besitzurkunden zu überprüfen und die notwendigen Papiere zu organisieren.

Öffentlicher Wohnungsbau

Wenn Sie Leistungen von Centrelink erhalten oder über ein niedriges Einkommen verfügen, können Sie eine Mietwohnung über den öffentlichen Wohnungsbau beantragen. Die Wartezeiten hängen von Ihrem Mietanspruch ab. Informationen über den öffentlichen Wohnungsbau erhalten Sie bei:

Öffentlicher Wohnungsbau ACT 13 3427 www.dhcs.act.gov.au/hcs/public_housing

Notunterkunft

Krisenunterkünfte gibt es für Männer und Frauen im ACT und Queanbeyan. Für die verschiedenen Unterkunftsarten wird eine Gebühr enthoben. Je nach Umständen ist di  Gebühr verhandelbar. Eine Liste mit Unterkunftsmöglichkeiten bekommenSie bei:

• Citizens Advice Bureau (02) 6248 7988
• Canberra Emergency Accommodation Service Crisis Line (02) 6257 2333

Wichtige Haushaltsdienste
Egal ob Sie mieten oder kaufen: Sie brauchen bestimmte Haushaltsdienste, an die Ihr Grundstück möglicherweise erst angeschlossen werden muss.

• ActewAGL (Strom und Wasser) 13 1493  www.actewagl.com.au
• ActewAGL (Naturgas) 13 1886

Telefon

Telefongesellschaften einschließlich Telstra, einem zum Teil staatseigenen Unternehmen , stehen in den Yellow Pages unter ‘Mobile telephones and accessories’ und ‘Telephones – long distance’. Manche dieser Dienste verlangen eine Anschlussgebühr. Telefonanrufe in andere Länder können sehr teuer sein. Empehlenswert sind vorausbezahlte Telefonkarten die Sie in Zeitschriftenläden erhalten. Da sind die Anrufe wesentlich günstiger.

Weitere Informationen zum Thema Telefon finden Sie auf der Website oder über:
Telecommunications Industry Ombudsman 1800 062 058
www.tio.com.au/publications/FactSheets.htm

Abholung von Müll und Wertstoffen

Die ACT-Regierung sorgt für die Abholung von Haushaltsmüll und Wertstoffen, zum Beispiel Papier, Glas, Metall und einige Arten von Plastik. Es gibt separate Mülltonnen für Müll und Wertstoffe. Die Müll- und Wertstoffabholtage können Sie erfahren, indem Sie Ihre Nachbarn fragen oder sich hier erkundigen:
ACT Waste 132 881 www.tams.act.gov.au/live/Recycling_and_Waste
Melden Sie nicht erfolgte Abholungen oder beschädigte Mülltonnen hier:
Cleanaway – Recycling (02) 6260 1472
Garbage (02) 6260 1547

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